Москва - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355 Санкт-Петербург - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Нужна ли справка бти при продаже квартиры

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у экспертов по телефонам:

Этот материал доступен в украинской версии. Процесс продажи пройдет быстро и легко, если заранее озаботиться подготовкой необходимых бумаг. Обычно в этом вопросе помогает риелтор — благодаря опыту, он досконально знает все подводные камни процесса. Но если операция проводится без помощи агента по недвижимости, то документальная составляющая полностью ложится на плечи продавца и покупателя.

Справка БТИ для продажи квартиры

БТИ при купле-продаже квартиры играет для собственника не последнюю роль, так как именно этот орган предоставляет наиболее важные документы для оформления сделки у нотариуса и признания ее законной. Какие документы БТИ нужны для продажи квартиры, и как работает это учреждение? БТИ — это государственная организация, которая проводит учет недвижимости и по запросу предоставляет информацию о ней. Каждое отделение БТИ ведет учет тех зданий, которая находится в том же районе.

Справка выдается согласно запросу и содержит только запрашиваемую информацию. При продаже недвижимости справка необходима, но это далеко не весь перечень документов, которые нужно собрать собственнику. В зависимости от ситуации пакет документов, в том числе, из БТИ, может отличаться.

Без документации, полученной в БТИ, продать квартиру не получится ни за наличные, ни за маткапитал или ипотеку. Потому собирать документы рекомендуется заранее — сроки изготовления справок могут отличаться в каждом отделе БТИ.

Это самый простой случай, так как документы из БТИ при продаже квартиры в данной ситации не так многочисленны. Разделить их можно на основной и дополнительный пакеты. Для продажи квартиры в году за наличные деньги необходимы паспорта всех владельцев жилья, если оно является совместно нажитым.

Затем необходимо посетить паспортный стол для изготовления справки обо всех зарегистрированных в недвижимости жильцах. Обратиться должны именно собственники. Если в их числе имеются несовершеннолетние граждане, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства на продажу квартиры.

Этот шаг обеспечивает защиту прав несовершеннолетнего собственника, позволяет позаботиться о том, чтоб его интересы были соблюдены, и он получил соответствующую моральную компенсацию или долю нового жилья. Важно учитывать, что данный государственный орган не позволит продать квартиру без последующей покупки новой, в которой также будет доля ребенка, либо орган должен будет убедиться в том, что в другой квартире у ребенка уже есть доля.

Тогда вырученные деньги за продажу его части будут положены на банковский счет. Для получения разрешения в органах опеки необходимо свидетельство о рождении малыша, паспорта родителей, выписка из домовой книги и ЕГРН, а также техпаспорт жилой недвижимости. В течение двух недель сотрудники проверяют сделку и выдают разрешение. Если недвижимость была куплена в браке, но владельцем является только один из супругов, необходимо разрешение второго на реализацию и свидетельство о браке. Важно учесть, что согласие необходимо даже тогда, если брак, в котором покупалась квартира, уже расторгнут.

Следующие документы, необходимые для продажи квартиры, могут не потребоваться у нотариуса, но часто требуются покупателями для проверки будущей покупки. Сюда входит технический паспорт с графическим планом, выписка из лицевого счета, которая показывает отсутствие долгов по коммунальным счетам, выписка из ЕГРН.

Последний документ подтверждает также право собственности на квартиру и заменяет кадастровый паспорт со свидетельством о регистрации права. Документы, представленные ниже, должны быть собраны продавцами, если покупатели берут квартиру с помощью ипотеки.

Причем покупатель может быть родственником или посторонним лицом — от этого набор документов не меняется. Банк, кредитующий покупателей, заинтересован в быстрой и чистой сделке, потому документация будет проверяться еще и с его стороны. Сюда входят паспорта собственников и договор купли-продажи квартиры, выписка из домовой книги, содержащая информацию о прописке или выписке человека из квартиры, разрешение органов опеки в случае, если собственник несовершеннолетний.

Как и в предыдущем случае, потребуется нотариально заверенное согласие другого собственника квартиры, супруга. Покупатели должны представить предварительный договор купли-продажи для подписи продавцов. Для банка, предоставляющего ипотеку, это гарантия успешной сделки.

В договоре указывается сумма задатка или аванса за квартиру — его передают покупателям, обязательно указывая это в предварительном договоре купли-продажи. Некоторые банки могут потребовать архивную выписку из домовой книги и лицевого счета. Последняя справка обязательно должна содержать печать начальника отдела паспортного стола, в котором заказывается справка. Также банк требует справку из ЕГРН, хотя иногда и заказывает ее самостоятельно. Документ описывает характеристики продаваемого объекта недвижимости.

Для получения справки нужно обратиться в БТИ по адресу размещения недвижимости, которая продается. Она выдается на бланке, который содержит сведения о собственнике и такие данные о квартире:. Справка может содержать информацию только по той недвижимости, которая расположена в районе, обслуживаемом конкретным органом БТИ. Стоимость изготовления документа составляет около тысячи рублей, если собственник один или их двое. Если их больше, за каждого из них нужно доплатить двести рублей.

Документ указывает на наличие или отсутствие обременений и необходим не только для купли-продажи, но и для любых операций с недвижимостью. Без данной бумаги нотариус не возьмет на себя обязательно проведения сделки. Ее также потребуют и покупатели, чтоб удостовериться, что имеют дело с реальным владельцем, а не мошенником. Документ представляет выписку из Росреестра. Для получения необходим паспорт, свидетельство о браке, если заявитель в нем состоит, квитанцию об оплате услуг БТИ.

Также может потребоваться свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего, если он также является собственником части. Документы представляют в оригинале, сотрудник БТИ снимает копии и прикладывает их к регистрационному делу. Справку можно получить по почте, но для этого нужно формировать запрос непосредственно по адресу БТИ. К запросу приложить ксерокопии указанных выше документов, а также заявление на имя руководителя отдела в оригинале и квитанцию об оплате госуслуг.

При отсутствии какого-либо документа из перечня в выдаче справки будет отказано. Получить сведения можно только о собственной квартире.

Согласно законодательству, нельзя получить информацию о чужом имуществе. Период изготовления справки из БТИ зависит от того, какая пошлина оплачена. По стандартной пошлине документ изготавливают месяц, а с доплатой за срочность и сверхсрочность — в течение десяти и пяти дней соответственно. Срок действия справки из БТИ должен быть указан непосредственно в документе. Приглашать сотрудника нужно в том случае, если на руках у продавцов нет технического паспорта квартиры.

В этом случае выезд сотрудников обязателен, так как необходим непосредственный осмотр недвижимости. Если в квартире была выполнена перепланировка, обязательно потребуется выезд техника для осмотра выполненных изменений.

Затем дело передается в суд, который утверждает перепланировку или обязует владельца вернуть квартиру к стандартному обустройству. Без этих манипуляций получить техпаспорт с незаконной перепланировкой не выйдет. Если же ее не было, будет достаточно документов, описанных выше. Сотрудник БТИ выдает расписку о том, что он получил от владельца определенный перечень документов и назначает дату, когда будет готова техническая инвентаризация.

В назначенный срок необходимо прийти в отдел, где заказывался паспорт, с полученной распиской и документом, удостоверяющим личность. Сроки изготовления паспорта — от двух недель. Поделиться с друзьями:.

Какие документы нужны собственнику для продажи квартиры

Какие справки БТИ нужны для продажи квартиры, и что из себя представляют эти документы? БТИ Бюро Технической Инвентаризации или как их называют в Питере — ПИБ проектно-инвентаризационное бюро — это специализированные государственные учреждения, которые ведут технический учет и инвентаризацию всех объектов недвижимости, расположенных в своем районе. БТИ содержит и выдает по запросу граждан различные учетные и технические данные по всем объектам недвижимости своего района. Но для сделки купли-продажи квартиры нам достаточно знать о следующих документах справках БТИ:. Именно эти справки БТИ могут понадобиться для продажи квартиры.

Документы БТИ на квартиру

Документы для продажи квартиры, пакет, который необходимо собрать продавцу и покупателю для регистрации права собственности, полный перечень, актуальный на и год. Владельцу выставленной на продажу квартиры рекомендуется проявить огромное терпение, и собрать пакет бумаг документов и справок для успешного заключения сделки купли-продажи жилья. В данной статье внимание читателей акцентируется на моментах, связанных со сбором соответствующей документации.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Оценка квартиры для ипотеки

Документ, который называется справка БТИ для продажи квартиры, требуется для проведения сделок с недвижимостью. Это могут быть договоры купли-продажи, дарения и прочие соглашения. Справка из БТИ Киева потребуется для регистрации права собственности в Государственном реестре, для предоставления в суд при выяснении спорных моментов. Получение справки БТИ для продажи жилья происходит в коммунальном предприятии. Сложность ситуации состоит в том, что переход к электронной системе происходит поэтапно, поэтому некоторые объекты недвижимости нотариус может посмотреть в реестре по идентификационному коду, а некоторые — нет. И если возник случай, что в Госреестре не находится объект, по которому осуществляется сделка, то необходима справка БТИ для продажи квартиры. Если с квартирой происходили какие-либо действия, то нотариус видит такие объекты в реестре с года.

Если вы решились на такой крупный шаг, как купля-продажа квартиры, то, в первую очередь, вас интересуют документы, которые нужны для продажи вашей квартиры.

БТИ при купле-продаже квартиры играет для собственника не последнюю роль, так как именно этот орган предоставляет наиболее важные документы для оформления сделки у нотариуса и признания ее законной. Какие документы БТИ нужны для продажи квартиры, и как работает это учреждение? БТИ — это государственная организация, которая проводит учет недвижимости и по запросу предоставляет информацию о ней.

Документы для продажи квартиры

Продажа квартиры только на первый взгляд кажется простой сделкой. Между тем может содержать множество подводных камней. Самым трудоемким является процесс сбора и подготовки документов. Существует обязательный перечень документов, без которых сделку провести не удастся.

Как можно депортировать человека на родину, куда надо обращаться. Таблица коэффициентов смотрите ниже. Подавать иск в судебный орган нужно, если покупатель хочет возместить ущерб.

Какие документы нужны для продажи квартиры

В каких случаях налог не уплачивается. Более того, вы даже можете уйти в минус. Во время болезни детей находились временно за 27 км от города у моих родителей. Лицам, замещающим государственные должности категории "А", законом Ивановской области устанавливается ежемесячное фиксированное денежное вознаграждение.

Подобное нарушение закона грозит вашим соседям штрафом. Каждая организация, осуществляющая розничную торговлю, почти ежедневно сталкивается с приемом товара от поставщика. Невыдача предусмотренного типовыми нормами отдельного вида специальной одежды является нарушением требований действующего законодательства. На основании представленного документа бухгалтерия обязана будет удерживать часть заработной платы по алиментным обязательствам.

Какие документы нужны для БТИ при продаже квартиры

Однако корректировать выписанные счета-фактуры все же. И как же получить наследство преемникам из другого города. Если человек действительно болен, то даже при отсутствии высокой температуры ему выдадут больничный лист. Далее все данные снова перепроверяются и можно провести оплату. Природоохранной деятельности (заповедники, заказники, охраняемые зоны). Если гражданин выбрал государственную помощь в виде компенсации, то ему необходимо указать платежные реквизиты в заявлении в момент подачи документов.

Главное условие подготовки сделки купли-продажи квартиры на Справка об отсутствии долгов за газ при использовании в Технический паспорт квартиры составляет бюро технической инвентаризации (БТИ).

Территория не будет иметь адреса, например, в случае продолжительного строительства крупного жилого квартала, до ввода дома в эксплуатацию и присвоения адреса. В нем прописываются все необходимые условия расторжения трудового договора. Следует отметить, что предметом кассовых договоров всегда является товар, который на момент заключения договора физически существует и находится в собственности продавца.

Изъятие водительского удостоверения от 1-го до 3-х месяцев, угрожает водителю.

Сразу же можно подать жалобу в следующую инстанцию. Вопрос о возврате мебели часто возникает, когда приобретаемые изделия по разным причинам не подходят.

Одним из них являются сотрудничество с коммерческими фирмами, обладающими полномочиями на производство и выдачу дубликатов гос. Кроме того, должны быть установлены или встроены шкафчики для хранения личной и специальной (санитарной) одежды кастелянш. Носков отработал 29 полных лет на предприятии, а его средний оклад, согласно справкам с места работы, составлял 1700 рублей в месяц.

Нотариус на основании этой бумаги должен оформить наследнику документ о праве наследования имущества умершего, в том числе выплат по договору персонального страхования, имеющего накопления.

Если Ваш оппонент будет не согласен с постановлением суда, он может его обжаловать. Информация об этом и содержится в реестре дисквалифицированных лиц. Бывают некоторые неточности в заполнении: лишние пробелы в инициалах лечащего врача, непроставленные прочерки, наименование работодателя в кавычках, некоторые слова, написанные прописными буквами, помарки и прочий спам.

Подскажите пожалуйста, на компенсацию госпошлины имеет права только участники программы переселения?. Механизм данной проверки такой: до закрытия конструкций или коммуникаций, специально созданная комиссия проверяет качество выполненных работ и примененных материалов, а затем подписывает акт на скрытые работы.

Если у Вас остались вопросы, воспользуйтесь формой выше или позвоните по телефонам:
Бесплатная консультация
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355 - Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525 - Санкт-Петербург